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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 35,50 m2 LE GRAND QUEVILLY - 76

Ref : 26690

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 35,50 m2 - Le Grand Quevilly - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Idéal pour une personne seule ou un jeune couple !
Idéal investisseur !

Charmant appartement T1 (35m²) idéalement situé, proche de toutes commodités.

Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux, ainsi que d'un balcon.
L'appartement dispose également d'une connexion fibre et d'une cave
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels pour un confort optimal.
La copropriété dispose : d'un ascenseur, d'un parking privé, d'un local vélo

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 300 mètres du métro et de l'arrêt de bus Jf Kennedy (ligne 42) et à proximité de la gare de Sotteville (4 minutes en voiture). Les commerces tels que U Express et Grand Frais sont à quelques pas, tout comme plusieurs écoles et parcs, notamment la Roseraie de Grand Quevilly et le Parc des Provinces.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salle de bains / WC (4,6 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
  • Type de construction : beton
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,8 m2
  • Chauffage : Individuel électrique cumulus electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 812 €
  • Charges de copropriété : 815 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 41500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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02 35 72 56 46
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Location Gestion
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