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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LE PETIT QUEVILLY - 76

Ref : 26757

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Le Petit Quevilly - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

LE PETIT QUEVILLY (76120)
Charmante maison en brique dans secteur résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison comprend deux chambres confortables avec la possibilité d'une troisième.
Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une une salle de bain, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Le double vitrage en PVC assure une bonne isolation thermique et phonique.
Située dans un quartier paisible, elle dispose d'une véranda lumineuse et d'un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La localisation est un véritable atout. À seulement 3 minutes à pied du Collège Édouard Branly, vous profiterez également de la proximité des commerces tous accessibles en moins de 11 minutes à pied. Les lignes de bus sont à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour vos moments de détente, les parcs des Chartreux et des Provinces sont à seulement 8 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois du Chêne à Leu et de la Forêt départementale du Madrillet, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui au 02.35.72.56.46

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains / WC (4,4 m2)
    • Chambre 1 (8 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,4 m2)
    • Salon (12,0 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Façade : Brique
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 731 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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