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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 ROUEN - 76

Ref : 32757

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - Cathédrale
Découvrez ce magnifique appartement refait à neuf vendu loué, situé au 1er étage en plein hyper centre de Rouen. Ce bien de 45m² offrant une vue imprenable sur la cathédrale et dispose d'une terrasse de 13m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 20.02m², d'une chambre confortable de 11.84m² et d'une salle d'eau moderne.

Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles ains que la gare de Rouen Rive Droite.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel en plein centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (20,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

cathédrale

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique

À savoir

  • Charges / mois : 46 €
  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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