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Appartement à vendre 4 pièces - 91,01 m2 ROUEN - 76

Ref : 26800

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 91,01 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

À vendre en EXCLUSITÉ : Rouen (76100)

Grand appartement de 91m² dans une copropriété très agréable entouré d'arbres et de jardins, avec commerces et transports à proximité immédiate.

Une grande entrée vous accueille avec à sa droite, une cuisine équipée et à sa gauche, un séjour exposé plein sud.
L'espace nuit au bout du couloir se compose d'une grande chambre parentale, de 2 chambres en L très lumineuses, une salle de bain, et d'un wc indépendant.
L'appartement dispose d'une cave privative.

Cet appartement habitable immédiatement, avec une bonne isolation (DPE D), fenêtres avec double vitrage, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur est prêt à vous accueillir.

A proximité immédiate : boulangerie, boucherie, supermarché... Parc et jeux pour enfants. Métro Joffre-Mutualité à 100 mètres.

A visiter sans plus tarder !
Contactez nous au 02 35 72 56 46

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Couloir (6,9 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1656 €
  • Charges de copropriété : 736 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

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1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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