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Appartement à vendre 4 pièces - 83,30 m2 ROUEN - 76

Ref : 32803

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 83,30 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Century21 Harmony - Quartier Saint Clément

Vous êtes à la recherche d'un appartement atypique, avec une place de parking boxée, une terrasse de 55m² avec spa, sans aucun travaux à réaliser et dans un secteur calme ? Ce bien sera parfait pour vous !
Cet appartement duplex se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur le coin salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant et une grande terrasse.
- A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un espace bureau pouvant être transformé en une troisième chambre !
Les plus de cet appartement : Quartier très calme, bonne exposition, aucun travaux à prévoir, place de parking boxée, la proximité des transports (bus et métro) et des commerces !
Ce bien est parfait pour des primo accédants mais aussi pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Bureau (10 m2)
  • Année construction : 1990

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement:4 ans/fenêtres/déco
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 25/08/2024

Bien proposé par Lucas sauvain EI, agent commercial (RSAC 922048137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
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Achat Vente
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Location Gestion
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