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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,37 m2 ROUEN - 76

Ref : 26821

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,37 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À vendre : Superbe appartement de 88 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, à Rouen (76100). Ce bien lumineux et spacieux comprend 3 chambres confortables, un salon, une salle de bain et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz et isolation par double vitrage avec volets pour un confort optimal.

L'appartement est prêt à emménager sans travaux nécessaires. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et d'une seconde place extérieur au sein de la résidence sécurisée.

Idéalement situé, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Blaise Pascal (lignes F1, 27, Noctambus) et du métro. Proche de nombreux commerces tels que E.Leclerc et La Vie au Naturel. Les écoles, parcs et restaurants sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous au 02 35 72 56 46 pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Eglise

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1878 €
  • Charges de copropriété : 1532 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 137500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 14/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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Location Gestion
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