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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 LE MESNIL ESNARD - 76

Ref : 87

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - Le Mesnil Esnard - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À vendre : Charmante maison de 5 pièces située au cœur de la paisible ville de Le Mesnil Esnard (76240). Avec ses 122 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie agréable et spacieux. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée de 17,28 m², idéale pour un confort optimal.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et constante.

Côté commodités, vous serez à proximité de nombreux commerces tels que Mon Essentiel Bio, Lidl et la future piscine, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Lycée général et technologique privé la Providence, le Collège privé la Providence et l'École primaire privée la Providence, situés à environ 10 minutes à pied.

Les transports en commun sont également très accessibles avec les arrêts de bus Demeures du Mesnil et Normare à quelques minutes à pied, desservis par plusieurs lignes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salle (31 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • garage (20,0 m2)
    • garage (16,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Palier/Bureau (20,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville chaudiere gaz à condensation
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1822 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 03/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

84 route de Paris

76240 LE MESNIL ESNARD

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02 32 76 13 05

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