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Maison à vendre 6 pièces - 108,84 m2 GRAND COURONNE - 76

Ref : 26863

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 108,84 m2 - Grand Couronne - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À vendre : Charmante maison à Grand-Couronne, 76530

Découvrez cette belle maison de 108 m², située dans une zone paisible de Grand-Couronne. Idéale pour une famille, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes situées à l'étage. Avec ses 6 pièces, cette maison offre suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins.

La maison est en bon état et habitable sans travaux nécessaire. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en double vitrage bois garantissent une bonne isolation thermique et phonique.

Pour toutes commodités, vous trouverez un Lidl à seulement 100m et un Intermarché à 300m. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Collège Jean Renoir à 200m et le Lycée professionnel Fernand Léger à 500m.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes F6 et G, vous reliant rapidement aux différents quartiers de la ville. La gare de Grand-Couronne se trouve à seulement 1200 mètres.

Les amateurs de nature pourront profiter des nombreux parcs et forêts à proximité, comme le Square Fernand et Nande Seligmann et la Forêt domaniale de la Londe-Rouvray, tous à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison accueillante et bien située à Grand-Couronne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 108,8 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Arrière cuisine (7,4 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin + rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1905 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/08/2023

Bien proposé par Léna albignac EI, agent commercial (RSAC 930153820)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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