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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,54 m2 MONT ST AIGNAN - 76

Ref : 32908

97 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47,54 m2 - Mont St Aignan - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Charmant appartement 48 m² à Mont Saint Aignan, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence les arcadies, cet appartement est habitable sans travaux. Il dispose d'une chambre spacieuse de 13,86 m², d'une salle d'eau moderne, d'un salon lumineux et d'une terrasse agréable. Un garage est également inclus.

Proche de toutes commodités, vous trouverez un Super U à seulement 300 mètres et plusieurs écoles à 200 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus"Les Coquets" à 200 mètres (ligne T1) et plusieurs lignes de bus à proximité.

Profitez des nombreux parcs et espaces verts, dont le Parc de la Scie à 200 mètres. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cagibi (0,7 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rouen

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 296
  • Charges courantes par an : 10000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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