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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 143,13 m2 ROUEN - 76

Ref : 32917

438 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 143,13 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

[C à vendre] Rouen - Cauchoise

Au sein de cet ancien Hôtel Particulier, venez découvrir ce magnifique duplex, rempli de charme et d'histoire qui ne pourra que vous plaire.

Commençons la visite par une entrée indépendante spacieuse avec des rangements, donnant accès à une grande chambre, à une salle de douche moderne et de qualité, à un cellier et à un WC séparé. Poursuivons la visite en découvrant une magnifique cuisine aménagée et équipée, qui est très conviviale et très pratique. Terminons la découverte du rez-de-chaussée par un beau séjour de 30 m², exposé plein sud et équipé de 3 balconnets.
A l'étage vous pourrez découvrir 2 chambres, une salle de bain et un accès à une terrasse.

Ce magnifique appartement est vendu avec 2 caves et 1 place de stationnement couverte avec borne de recharge pour les voitures électriques. Une deuxième peut être vendue en sus du prix.

Ne nécessitant aucuns travaux et offrant des caractéristiques rares, ne tardez pas pour venir visiter ce magnifique appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,1 m2
  • Surface habitable : 143,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • placards (1,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Palier (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 3513 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13124kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 22/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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