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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23 m2 ROUEN - 76

Ref : 32924

69 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - Saint Hilaire

À VENDRE : Opportunité idéale pour un investisseur ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre confortable ! Ce charmant appartement meublé de 25 m² est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable à deux pas du cœur de Rouen.

Localisation privilégiée :

Transports à proximité : tramway à 4 minutes à pied (lignes T1, T2, T3, T4) et gare accessible en quelques minutes en voiture.
Commodités : Carrefour City à seulement 100 mètres, écoles et universités à quelques pas.
Vie de quartier dynamique : restaurants, boulangeries et parcs accessibles à pied.
Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Ne passez pas à côté !

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Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,1 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 884 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 588,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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Location Gestion
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