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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96,30 m2 ROUEN - 76

Ref : 32927

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96,30 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Century21 Harmony - Secteur Pasteur

Century21 vous propose à la vente cet appartement de 96m² situé au premier étage d'une petite copro à faible charge, entretenue et sécurisée.
L'appartement se compose de la façon suivante : A votre arrivée, vous découvrirez une entrée qui dessert le séjour/salle à manger et la cuisine indépendante aménagée et équipée. La visite se poursuit avec un couloir qui vous amène vers le WC indépendant, une salle de bain avec un côté buanderie et les trois chambres. Une grande cave (ou garage pour un petit véhicule) complète ce bien !

Les plus de l'appartement : Proche des transports en commun et des commerces, proximité avec la fac de droit, secteur calme, faible charge de copro, le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière récente
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Taxe foncière : 1635 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Lucas sauvain EI, agent commercial (RSAC 922048137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
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Achat Vente
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Location Gestion
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