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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,90 m2 ROUEN - 76

Ref : 32996

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67,90 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - Théâtre des Arts

Découvrez ce superbe appartement refait à neuf au cœur de Rouen, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ce bien de 68 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée. Les placards profonds ont été intelligemment conçus pour optimiser l'espace de rangement dans les chambres et dans le dégagement.
Avec ses deux chambres de 10 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne de 5 m² complète cet espace de vie confortable.

Les + :
- Une place de parking en sous-sol
- Une grande cave sur dalle béton permettant de stocker du mobilier, à l'abri de l'humidité
- Un accès sécurisé et un ascenseur
- Aucun travaux à prévoir

Ne tardez pas à venir visiter ce magnifique appartement, rare sur le marché, qui vous séduira à coup sûr !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue + Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24048kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 21/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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