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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ELBEUF - 76

Ref : 26931

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Elbeuf - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre EN EXCLUSIVITE à Elbeuf Le Buquet dans un sécteur calme et résidentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Avec ses 90 m² habitables, elle offre un bel espace de vie lumineux, trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et une deuxième salle de bain en création.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet et d'un beau jardin arboré !

Située à proximité de nombreux commerces, dont un Carrefour City à seulement 2 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie pratique. Les écoles, comme le Lycée professionnel Notre-Dame, sont également à quelques minutes. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Grotte Mulot et Le Buquet l'Épine sont à quelques minutes à pied, desservis par la ligne B.

Profitez aussi de la nature avec le parc local à 11 minutes à pied et la Forêt d'Elbeuf à seulement 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique à 217 000 €. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine équi/amén (12 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de Douches (5 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • salle / salon (25 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/01/2025

Bien proposé par Sébastien binet EI, agent commercial (RSAC 928346949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

Afficher le téléphone
02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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