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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 ROUEN - 76

Ref : 33116

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Appartement F2 idéalement situé à Rouen

EN BREF : Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et parfait pour un investissement ou un premier achat ? Cet appartement est fait pour vous !

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement F2 vous séduira par son bel espace de vie lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. La chambre spacieuse est dotée d'un grand dressing, parfait pour optimiser votre rangement.

La salle de douche à l'italienne moderne et le WC individuel ajoutent une touche de confort au quotidien.

L'appartement se niche dans une impasse calme, tout en restant proche de tout :

10 minutes à pied de la place du Vieux Marché, cœur historique et animé de Rouen.
3 minutes à pied de la Faculté de Droit de Rouen, un atout pour les étudiants ou les jeunes actifs.
À proximité immédiate des commerces et des transports, pour une vie pratique et agréable.
Investissement idéal ! Que ce soit pour habiter ou pour louer, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique et d'un environnement recherché.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE CENTURY 21 HARMONY ROUEN RIVE DROITE au 02 32 76 13 00 pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de Douches (5,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 48 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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Location Gestion
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