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Maison à louer 5 pièces - 102,60 m2 ROUEN - 76

Ref : 33220

1 280 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 102,60 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - Quartier Monumental
Découvrez cette charmante maison à louer, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Située dans un quartier paisible, elle offre quatre chambres spacieuses avec rangements à l'étage, parfaites pour une famille.

Profitez d'une proximité idéale avec les transports en commun : le tramway T2 et T3 à l'arrêt Auberge de Jeunesse se trouve à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec le Carrefour City à 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle et élémentaire Anatole France à seulement 1 minute à pied. Pour vos moments de détente, profitez de votre extérieur orienté plein sud. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin + rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi

À savoir

  • Loyer de base : 1220 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 1974
  • Libre le : 27 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 1120 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 750 €
    • Etablissement état des lieux : 370 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8016kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 17/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
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9,1/10
Location Gestion
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