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Appartement Studio à louer 1 pièce - 19 m2 ROUEN - 76

Ref : 33239

510 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 19 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cet appartement meublé idéalement situé à Rouen, parfait pour étudiant ou personne seule. Niché au premier étage, ce studio de 19 m² est prêt à vous accueillir. Profitez d'un confort optimal grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage collectif gaz. Son lit en mezzanine vous permet de profiter au maximum de votre séjour.

Vous êtes en plein coeur du centre historique Rouennais, la proximité des transports en commun est un atout majeur : à seulement 500 mètres, retrouvez les tramways Belges desservant les lignes T1, T2, et T3. Pour vos courses quotidiennes, U Express et d'autres commerces sont à seulement une minute à pied. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité du Square Verdrel à 400 mètres.

Avec un loyer de 510€ pour ce studio en DPE D (révision du DPE - sous attestation ADEME), ce dernier offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Rouen. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 19,0 m2
  • Surface habitable : 19 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : VIEUX ROUEN
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : Communs
  • Libre le : 3 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 209 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 152 €
    • Etablissement état des lieux : 57 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 04/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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