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Appartement à vendre 4 pièces - 80,23 m2 ROUEN - 76

Ref : 27098

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 80,23 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À vendre Appartement 3 chambres Rouen (76100), Quartier Joffre Mutualité.

Venez découvrir un joli appartement idéalement situé dans le quartier Joffre Mutualité, au 6 étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien.

D'une surface de 80m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable, prêt à vous accueillir.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un séjour ouvert sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité, d'un chauffage collectif au gaz et d'une place de stationnement dans la cour intérieure de la résidence.

La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, notamment l'arrêt de métro Joffre-Mutualité, vous facilitant l'accès à toute la ville.

Les commodités ne manquent pas avec à moins de 200 mètre : un Lidl, un coccinelle express, plusieurs restaurants, boulangerie, boucherie, fromagerie, bar-tabac, pharmacie, barbier.
Pour les familles, l'École maternelle Les Fabulettes est à seulement une minute à pied.

Cet appartement est idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de praticité en ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 4088 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27859kWh/m2.ankg CO2/m2.an266 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 07/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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