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Appartement à louer 2 pièces - 40,54 m2 ROUEN - 76

Ref : 33334

690 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 40,54 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

CENTURY21 HARMONY - ROUEN - Quartier ST GERVAIS

Venez pousser la porte de cette copropriété calme et chaleureuse. Au 3ème étage vous attendra ce superbe T1 bis meublé tout équipé en duplex. profité d'un premier niveau avec tout le confort nécessaire avec son chauffage individuel au gaz, ses fenêtre double vitrage, sa cuisine neuve entièrement équipée et fonctionnelle, sa salle de douche neuve également, son WC indépendant et son séjour lumineux.
Au niveau supérieur, un pallier pratique et idéal pour y faire un bureau vous permet d'accéder à la chambre sous les combles avec une vue imprenable sur la ville. les velux sont neufs ainsi que les volets électrique avec insonorisation de qualité.

Vous êtes à deux pas de l'école JB DE LA SALLE, et de toutes les commodités nécessaire à une vie citadine puisqu'a seulement 2min à pieds de la place cauchoise avec ses transports et sont accès au cœur de la ville.

N'hésitez pas à prendre rendez vous et à réserver ce bien à seulement 690€ comptes tenus de ces nombreuses et belles prestations.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue + toit

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 21 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 440 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 1320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21245kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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