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Appartement F1 à louer 2 pièces - 15,40 m2 ROUEN - 76

Ref : 33377

480 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 2 pièces - 15,40 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - Gare

Découvrez cet appartement meublé de 2 pièces à louer à Rouen, idéal pour les étudiants ou personnes seule. Avec une chambre spacieuse de 9.75m² et une salle d'eau moderne, cet espace de 15m² offre tout le confort nécessaire. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, garantissant une gestion optimale des consommations.

Situé à seulement 6 minutes à pied de la gare de Rouen-Rive Droite, du métro et de plusieurs lignes de bus (F2, F7, 15, 22), cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que des restaurants, boulangeries et boucheries.

Les écoles Saint-Dominique et les Tourelles sont à quelques minutes à pied. Profitez également des espaces verts comme le Square André-Maurois et le Parc Achille-Lefort pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité à seulement 480€ par mois.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 15,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,8 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 169 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 123 €
    • Etablissement état des lieux : 46 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41014kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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