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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 ROUEN - 76

Ref : 27131

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 124 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Maison coup de cœur au pied du Jardin des Plantes à Rouen (76100)

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée de 125m² vous séduira par ses beaux volumes et son confort de vie de plain-pied, rare sur le secteur !

Le rez-de-chaussée dispose de 100m² parfaitement agencés : une belle pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.

À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail et une chambre d'amis.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés pour une chaleur en hiver, ainsi que de la climatisation pour les journées d'été.

À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous permettra de savourer des moments conviviaux en toute tranquillité, à deux pas du Jardin des Plantes.

Une maison clé en main, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité et poêle à granulés
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/09/2024

Bien proposé par Sébastien binet EI, agent commercial (RSAC 928346949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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