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Maison à vendre 8 pièces - 214 m2 MONTIGNY - 76

Ref : 30379

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 214 m2 - Montigny - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

A 10 minutes de Rouen venez découvrir cette belle propriété de 214 m², 4 chambres, possibilité 5, entièrement refaite avec sous sol complet semi enterré.
Edifiée sur un terrain paysager de 1270 m² dans un secteur privilégié.
Au RDC grand espace de vie de 84m² avec des matériaux de qualités avec séjour/salon/cuisine, belle salle d'eau, WC séparé, 2 chambres et grand dressing séparé.
A l'étage, grand espace de détente, aménageable en chambre, un grenier et une grande chambre de 35m² au sol.
Sous-sol semi enterré avec une chambre et sa salle de bain, une salle de sport, buanderie, garage 2 voitures.
l'extérieur dispose d'une grande terrasse, une annexe avec jacuzzi de 12m², ainsi qu'un carport.
Rare sur le secteur!

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 214 m2
  • Surface terrain : 1 270 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Grenier (10 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains / WC (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle à manger (21,7 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • bibliothèque (7,2 m2)
    • Salle Sport/détente (30 m2)
    • Dépendance (15 m2)
    • Salle Sport/détente (20,3 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 66 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Crépi + briques
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc + volets

À savoir

  • Taxe foncière : 2114 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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