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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,86 m2 ROUEN - 76

Ref : 31395

155 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,86 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - Préfecture
Century21 Harmony vous propose ce charmant appartement de type F3 de 52m² carrez exposé plein Sud situé dans le quartier très recherché de la Préfecture.
Situé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, ce bien ne peut que vous séduire !
Au 1er étage de cette jolie copropriété, vous trouverez un appartement composé d'une entrée, d'un séjour de 17m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Appartement libéré à la suite d'un congé pour vente début d'année 2025.
Ne tardez plus pour venir le visiter pour un investissement ou une résidence principale!

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour + Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Travaux récents : Peinture sdb dans l'appartement
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 08/02/2023

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
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9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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