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Maison à vendre 5 pièces - 110,62 m2 HENOUVILLE - 76

Ref : 32133

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110,62 m2 - Henouville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

PROCHE ST MARTIN DE BOSCHERVILLE

Pour un investissement locatif
MAISON F5 DE PLAIN PIED AVEC GARAGE

Il y a tous les avantages à vivre dans cette belle maison, vous êtes au à la campagne mais vous bénéficiez des transports en commun qui vous emmènent sur Rouen ou sur Caudebec en Caux, l'arrêt est à quelques mètres de la maison à pied.
De plain pied vous avez une entrée avec placard, une grande pièce de vie bordée par une terrasse bien exposée avec vue dégagée sur la vallée, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un couloir pour accéder aux quatre chambres de belles dimensions, à la salle de bains et aux WC.
Sous les combles isolés, accessibles par un escalier de meunier, vous disposez d'un grand espace supplémentaire de rangement.
Aux beaux jours le beau terrain de 1100m² bien clôturé avec portail électrique et portillon accueillera toutes vos envies. Dans celui-ci, un garage a été construit récemment pour contenir un véhicule et un espace de bricolage.
Pas de travaux à prévoir, cette maison est récente et bénéficie d'une bonne classification énergétique d'où sa faible consommation en énergie bois et électricité, ses fenêtres sont en PVC double vitrage et sa décoration est soignée. Vous apprécierez de plus la chaleur du poêle à bois.

Belle rentabilité car cette maison est louée 1100€

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 1 + placard (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée + placard (4,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Pièce principale (41 m2)
    • Lingerie (0,7 m2)
    • Couloir (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + volets

À savoir

  • Travaux récents : Déco, isolation, terrasse
  • Taxe foncière : 775 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA223kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/10/2007

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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9,1/10
Location Gestion
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