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Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 LE MESNIL ESNARD - 76

Ref : 26490

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - Le Mesnil Esnard - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À vendre : Le Mesnil Esnard (76240)

Idéal pour toute la famille !

Vous découvrirez une magnifique maison, entièrement rénovée et vivable de plain-pied.

Une fois la porte d'entrée passée, vous accédez à une pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée de 46m². Au rez-de-chaussée, vous trouvez une partie nuit avec une chambre de 14m², sa salle de bain (baignoire et douche) de 7m² et une buanderie de 5m² vous offrant une véritable suite parentale. Une seconde chambre de 12m², ainsi que des WC invités avec lave-main.
A l'étage, deux chambres (9, 12m² carrez) et une salle de douche avec wc.
A l'extérieur : Un garage avec accès à la maison et un jardin clos accessible directement de la pièce de vie.

Le plus : une parcelle constructible de 500 m² accolé à votre jardin est à vendre. Vous êtes prioritaire en achetant la maison.

A 1min en voiture : Boulangerie, Super U, Picard. Campus de la Châtaigneraie. Pôle Santé.

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02 35 72 56 46

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour cuisine (46,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1361 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2230,0 € pour 2021

Bien proposé par Sébastien binet EI, agent commercial (RSAC 928346949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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Location Gestion
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