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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,27 m2 AMFREVILLE LA MI VOIE - 76

Ref : 26571

97 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,27 m2 - Amfreville La Mi Voie - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

T2 de 44,27m² vendu loué à AMFREVILLE-LA-MI-VOIE - 76920

Idéal investisseur!

Au cœur de la ville, un appartement lumineux et accueillant, parfaitement adapté pour une personne seule ou un couple, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien, habitable sans aucun travaux, offre un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau pratique et un balcon pour savourer les moments de détente.
Le chauffage individuel au gaz et l'isolation double vitrage PVC avec volets promettent confort et économies d'énergie.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité de multiples services : le bus ligne 15 à seulement 1 minute à pied garantissant une excellente mobilité. Les commerces essentiels, tels que E.Leclerc Drive et Intermarché Super, sont à quelques pas, tout comme une variété de restaurants, boulangeries et boucheries pour satisfaire toutes vos envies.

Vous bénéficierez d'un bon rendement locatif en investissant dans ce bel appartement avec place de parking.

N'hésitez pas à nous contacter au 02.35.72.56.46

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/ cuisine (27,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • sde (6,0 m2)
  • Type de construction : beton
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 885 €
  • Charges de copropriété : 827 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021

Bien proposé par Léna albignac EI, agent commercial (RSAC 930153820)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

Afficher le téléphone
02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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